Specjalista radzi: pytania do Specjalisty z zakresu podatków i prawa pracy

Kategoria „Specjalista radzi” urodziła się bardzo spontanicznie. Chcieliśmy zrobić coś dla Was, byście mieli łatwy dostęp do kilku specjalistów po porady. Korzystajcie z tego póki ta kategoria jest, a mamy tych Specjalistów, oj dużo :) Dziś na Wasze zapytania odpowiada Joanna Hawryluk, Specjalista w zakresie podatków i prawa pracy.

Otrzymałem w spadku dwa mieszkania, a sam już posiadam trzy, które wynajmuję ludziom. Czy będę musiał założyć działalność gospodarczą, jeśli tamte mieszkania ze spadku zacznę też wynajmować?

Prowadzę stronę internetową w formie bloga. Posiadam z niektórymi firmami umowę najmu powierzchni reklamowych, bo nie posiadam firmy. Ponadto mam na blogu też raklamy z Gogle Adsense, jak rozliczać się z takich reklam nie mając w ręku żadnej umowy tylko kwitek z banku, że pieniądze zostały mi przelane? Czy jest jakiś próg, po którym bym musiał założyć działalność z dochodu z takich reklam? Czy idzie w ogóle założyć działalność mając tylko stronę internetową?

W interpretacjach podatkowych przeważa pogląd, zgodnie z którym udostępnienie powierzchni strony internetowej pod reklamy jest umową zbliżoną do dzierżawy. W przypadku gdy mamy do czynienia z osobą prywatną, dla której dochody będą stanowiły dochody z umowy dzierżawy. Najkorzystniej będzie je opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (8,5%) – pamiętając o wcześniejszym zgłoszeniu takiego zamiaru do US, opłacanie miesięcznych zaliczek i złożenie PIT-28 na koniec roku podatkowego.